<span style="font-weight: bold;">Las grandes empresas comenzaron en una pequeña oficina...</span><div><span style="font-weight: bold;">Pero las empresas inteligentes empiezan en la ubicación correcta.</span></div><div><br></div><div>TIME Aramburú no es simplemente una oficina.</div><div>Es un activo diseñado para generar patrimonio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">San Isidro Financiero.</span></div><div>Frente al eje corporativo más importante de Lima.</div><div>A pasos de bancos, notarías, ministerios y grandes empresas.</div><div><br></div><div>Oficinas boutique desde <span style="font-weight: bold;">25 m² hasta 100 m².</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Áreas comunes premium:</span></div><div>*Directorio</div><div>*Salas de reuniones</div><div>*Auditorio SUM</div><div>*Lobby corporativo</div><div>*Rooftop Garden</div><div>*Comedor ejecutivo</div><div>*Estacionamiento para bicicletas.</div><div><br></div><div>Mientras muchos siguen buscando dónde invertir, l<span style="font-size: 14px;">os inversionistas inteligentes están comprando el espacio donde las empresas querrán estar los próximos 20 años.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Precios desde los <span style="font-weight: bold;">USD98,830 hasta USD287,134</span><br>-TC referencial 3.41</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Consultar stock disponible</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Estacionamientos y depósitos disponibles, precio adicional.</span></div><div><br></div><div>*Cap Rate proyectado entre 7% y 8%.</div><div>*Alta demanda de alquiler.</div><div>*Vacancia prácticamente inexistente.</div><div>*Mantenimiento aproximado de S/10 por m².</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">*Entrega: Febrero 2027.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Porque el verdadero lujo no es tener una oficina, e<span style="font-size: 14px;">s tener un activo que todos quieran alquilar.</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Agenda una asesoría privada.</span></div><div><br></div> <br><br>