<div>Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona estratégica de Comas, con alto potencial comercial y fácil acceso.<div><br></div><div>Este local comercial destaca por su amplitud, distribución funcional y versatilidad, ideal para diversos rubros como clínicas, centros médicos, instituciones educativas, oficinas, almacenes o negocios de atención al público.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características generales:</span></div><div><br></div><div>-Área de terreno: 223.76 m²</div><div>-Área construida: 447.52 m²</div><div>-Frente: 18.73 ml</div><div>-Fondo: 12.10 ml</div><div>-2 pisos</div><div>-18 ambientes</div><div>-3 baños completos</div><div>-6 medios baños</div><div>-Antigüedad: 37 años</div><div>-Estado: Bueno</div><div>-Ocupación: Vacía</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución:</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Primer piso:</span> Amplios ambientes ideales para atención al público, recepción o áreas operativas</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Segundo piso:</span> Ambientes adicionales para oficinas, consultorios o áreas administrativas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Beneficios clave:</span></div><div><br></div><div>Espacios amplios y bien distribuidos</div><div>Buena iluminación natural</div><div>Acceso directo desde la calle</div><div>Ideal para implementación inmediata</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación estratégica: </span>Local en&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Av. San Felipe 522, Comas, en una zona urbana consolidada con tránsito peatonal y vehicular, cerca de avenidas principales, comercios, colegios y servicios.</span></div><div><div><br></div><div>Perfecto para negocios que buscan posicionarse en una zona con demanda activa y crecimiento comercial.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones:</span></div><div><br></div><div>Precio competitivo en el mercado</div><div>Listo para implementar</div><div><br></div><div>Agenda tu visita y conoce el potencial de este local para tu negocio.</div><div><br></div></div> <br> <br> <br><br>