<div><span style="font-size: 14px;">¡Excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una zona estratégica de Surco!</span><div><br></div><div>Local comercial de 30.94 m², ubicado en el tercer piso del reconocido Centro Comercial Caminos del Inca II, listo para operar de inmediato, con excelente ubicación y alto potencial para diversos rubros profesionales y comerciales.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Dirección:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Av. Caminos del Inca N° 257 – 269&nbsp; &nbsp;TDA&nbsp; 326, Santiago de Surco</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ideal para:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Consultorio, oficina administrativa, estudio contable o legal, arquitectura, agencia de viajes, tecnología, estética, spa, peluquería, tienda especializada, coworking, showroom, servicios profesionales y rubros afines.</span><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación estratégica:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">En plena Av. Caminos del Inca, una de las avenidas más comerciales y transitadas de Surco, con fácil acceso a avenidas principales como Benavides, Primavera y Velasco Astete. Rodeado de bancos, comercios, restaurantes y servicios.</span></div><div><br></div></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características del local:</span></div><div><br></div><div>Área total: 30.94 m² / frente: 4.76 ml.&nbsp; y de fondo: 6.50 ml.&nbsp;</div><div><br></div><div>Precio de alquiler: S/ 2,590</div><div><br></div><div>Mantenimiento: S/ 256.80</div><div><br></div><div>Luz y agua independientes&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Buena iluminación</span></div><div><br></div><div>Ubicado cerca de ascensor y escaleras</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Edificio&nbsp;<span style="font-size: 14px;">comercial de 4 pisos</span></span></div><div><br></div><div>Último piso destinado a estacionamientos</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Señalización interna</span></div><div><br></div><div>Fluido tránsito de clientes</div><div><br></div><div>Entorno ordenado y profesional</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Condiciones de ingreso&nbsp; 2 meses de garantia x 1 mes de adelanto&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Una excelente opción para negocios que buscan visibilidad, ubicación y funcionalidad.</div><div>Contáctame para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div></div> <br> <br>